TIPS PARA EL VENDEDOR 

Si usted desea vender un bien inmueble, existen algunos pasos a seguir.

ANALISIS LEGAL.

Verifique que toda la documentación de su inmueble esté en orden y que no existan trámites pendientes, que pudieran complicar o retrasar su venta o renta.

ANALISIS MERCADO.

Haga un análisis de mercado comparativo para determinar el mejor precio de venta, basado en las condiciones de su propiedad  y del mercado actual.

PLAN DE MERCADOTECNIA.

Elabore un plan de acción con la finalidad de promover la propiedad  con el mayor número de clientes potenciales y analice los resultados con el fin de optimizar su exposición.

ANALISIS DE LA FISCALIDAD.

Estudie el impacto fiscal que pudiera generar la venta de su propiedad.

CALIFICACION DEL PROSPECTO.

Califique las necesidades y las capacidad económica del cliente comprador. No confunda los curiosos con los compradores.

VISITA DE SU PROPIEDAD.

Prepare la propiedad  para la vista  del comprador. Durante la visita resalte las cualidades de la propiedad al momento oportuno.

CIERRE DE LA VENTA.

Con una oferta de compra o un contrato de compra-venta realice el cierre de la venta integrando las diferentes clausulas, fechas de pagos y de firma, monto del depósito… Conozca sus derechos y obligaciones.

 

TRAMITES NOTARIALES.

Recopilación de toda la documentación necesaria, seguimiento de la obtención del crédito hipotecario…  para llevar a cabo la firma de la escritura correspondiente dentro del tiempo establecido.