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Casas en venta en

Pachuca de Soto

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marker_nueva_era_bienes_raices.png Como llegar

Tips para el vendedor 

Si usted desea vender un bien inmueble, existen algunos pasos a seguir.

Análisis legal.

Verifique que toda la documentación de su inmueble esté en orden y que no existan trámites pendientes, que pudieran complicar o retrasar su venta o renta. 

1- Análisis mercado.

Haga un análisis de mercado comparativo para determinar el mejor precio de venta, basado en las condiciones de su propiedad  y del mercado actual.

2- Plan de mercadotecnia.

Elabore un plan de acción con la finalidad de promover la propiedad  con el mayor número de clientes potenciales y analice los resultados con el fin de optimizar su exposición.

3- Análisis de la fiscalidad.

Estudie el impacto fiscal que pudiera generar la venta de su propiedad.

4- Calificación del prospecto.

Califique las necesidades y las capacidades económicas del cliente comprador. No confunda los curiosos con los compradores.

5- Visita de su propiedad.

Prepare la propiedad  para la vista  del comprador. Durante la visita resalte las cualidades de la propiedad al momento oportuno.

6- Cierre de la venta.

Con una oferta de compra o un contrato de compra-venta realice el cierre de la venta integrando las diferentes clausulas, fechas de pagos y de firma, monto del depósito… Conozca sus derechos y obligaciones.

7- Tramites notariales.

Recopilación de toda la documentación necesaria, seguimiento de la obtención del crédito hipotecario…  para llevar a cabo la firma de la escritura correspondiente dentro del tiempo establecido.